Kapitalwertmethode < Erdkunde < Geisteswiss. < Vorhilfe
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(Frage) beantwortet  | | Datum: | 21:45 Mi 09.02.2011 | | Autor: | Kuriger |
Hallo
Leider finde ich kein geeignetes Unterforum...
Sie stehen vor der Entscheidung ein Haus zu kaufen. Sie haben zwei Alternativen in die
engere Wahl genommen: einen Neubau (Doppeleinfamilienhaus) und einen Altbau
(freistehendes Einfamilienhaus aus den 60er Jahren). Der Kaufpreis für den Altbau ist
tiefer als der Kaufpreis des Neubaus. Dafür ist mit zusätzlichen Ausgaben für die
Instandhaltung und –setzung zu rechnen und die Heizkosten sind höher. Die
wesentlichen Informationen zu den entstehenden Kosten finden Sie in der
nachfolgenden Tabelle.
[Dateianhang nicht öffentlich]
Welche der beiden Varianten (Neubau oder Altbau) ist wirtschaftlicher?
Vergleichen Sie die beiden Varianten mit Hilfe der Kapitalwertmethode für eine
Nutzungsdauer von sechs Jahren. Gehen Sie dazu von einem internen Zinssatz von
3.5% aus. Nehmen Sie vereinfachend an, das sämtliche Kosten durch Eigenkapital
gedeckt werden können. Welche der beiden Varianten hat den grösseren Kapitalwert?
Kann mir jemand sagen wie diese Zahlen zustande kommen? Sehe echt nicht durch
[Dateianhang nicht öffentlich]
Danke, Gruss Kuriger
Dateianhänge:
Anhang Nr. 1 (Typ: jpg) [nicht öffentlich]
Anhang Nr. 2 (Typ: jpg) [nicht öffentlich]
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Hallo,
das würd eher ins mathematikforum passen da das problem wohl eher mathematischer natur ist.
ich kenne mich zwar mit den sachen nicht aus da das nicht mein fach ist aber wikipedia liefert eine formel mit der ich auf exakt die werte in der tabelle komme.
[mm] C_{0}=-I+\sum_{t=1}^{T}(R_{t})*(1+i)^{-t}+L*(1+i)^{-T}
[/mm]
![[hut]](/images/smileys/hut.gif "[hut]") Gruß
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(Frage) beantwortet | | Datum: | 18:39 Do 10.02.2011 | | Autor: | Kuriger |
Hallo
Ich sehe nun was hier berechnet wird.
Aber ich verstehe die Aussage nicht: "Der Altbau ist wirtschaftlicher."
Ich meine, wenn ich das Haus verkaufe, bekomme ich ja für den Neubau mehr als für den Altbau, aber das scheint hier ausser Acht gelassen worden zu sein. Beim anderen Beispiel wird ja dann der Verkaufswert des Fahrzeugs addiert, aber das wird ja hier ausser acht gelassen? Weshalb?
geworden zu sein?
Danke, Gruss Kuriger
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Hallo,
entscheidet ist nicht wieviel mal beim verkauf erhält. du musst auch beachten wieviel du ins haus hineingesteckt hast und wie teuer der anschaffungswert gewesen ist.
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> Ich meine, wenn ich das Haus verkaufe, bekomme ich ja für
> den Neubau mehr als für den Altbau, aber das scheint hier
> ausser Acht gelassen worden zu sein. Beim anderen Beispiel
> wird ja dann der Verkaufswert des Fahrzeugs addiert, aber
> das wird ja hier ausser acht gelassen? Weshalb?
>
> geworden zu sein?
>
Du hast insofern recht dass man hier nich entscheiden kann was wirtschaftlicher ist wie beim anderen beispiel der Autos. Denn hier fehlt ein wesentlicher faktor. Man hat keine infos über den verkaufswert.
Aber ohne diese info ist der altbau wirtschaftlicher!
> Danke, Gruss Kuriger
Gruß
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